CChC Concepción y Corfo analizaron cómo promover la construcción industrializada en madera

Con la disposición de abordar temas de interés mutuo y realizar un trabajo en conjunto en torno al desarrollo económico y la innovación en el sector de la construcción se reunió parte de la Mesa Directiva de la CChC Concepción, liderada por Jorge Coloma, y el director regional de Corfo en Biobío, James Argo.

La región del Biobío tiene un requerimiento de vivienda que supera las 82 mil unidades. En este contexto, el gremio le dio a conocer las propuestas tributarias para impulsar la industrialización en la construcción de viviendas de interés social.

La más importante, eximir de IVA a la vivienda de este tipo, iniciativa que se está impulsando con la Corporación de la Madera (Corma) y que busca corregir la asimetría tributaria que la vuelve menos competitiva en comparación a la construcción tradicional.

Coloma, quien estuvo acompañado del vicepresidente Rodrigo López y de la presidenta del Área Social, Valeska Reyes, explicó que las empresas deben pagar el IVA de los insumos y materiales, lo que encarece el precio de las viviendas industrializadas y limita la masificación del sistema.  

“Hoy las empresas no incorporan este sistema, porque es muy costoso. Además, si no logramos este proyecto es difícil hacer el match necesario entre las constructoras y las industrializadoras y cada una seguirá ejecutando su trabajo por separado. Con esta propuesta, creemos que estas viviendas podrían tener una baja de un 10%”, afirmó el dirigente.

El director regional de Corfo mencionó que en esa entidad funciona, hace tres años, un proyecto estratégico para fomentar la construcción industrializada en madera. “Hoy la iniciativa necesita pasar a la acción, ese es su desafío y para ello se deben sortear barreras, como el tema tributario”.

Ambas autoridades coincidieron en que la industrialización en madera es un potente incentivo para fortalecer la construcción y la industria forestal y manufacturera de la Región, generando con ello más empleos e impulsando la economía.

 PLAN PILOTO EN BIOBÍO

De manera complementaria, el gremio también propone incentivar este tipo de soluciones en la vivienda privada, sin subsidio estatal, con foco entre las 2.000 y 4.500 UF. En específico, Coloma explicó que el gremio local está planteando a las autoridades la creación de un nuevo crédito especial para la construcción industrializada, que actúe como subsidio tributario de carácter transitorio y focalizado.

De ser aprobada por el Ejecutivo, la medida se podría establecer en una primera etapa como un proyecto piloto en la región del Biobío y tendría un costo fiscal entre US$ 15 y 20 millones, a nivel regional.