Conversatorio CChC-DOM analizó decreto que permite iniciar obras con declaración jurada

Con la participación de representantes y jefes de las direcciones de Obras de Concepción, Talcahuano, San Pedro de la Paz, Chiguayante, Coronel, Lota y Los Ángeles, además de la seremi de Vivienda y Urbanismo del Biobío; la CChC Concepción inició el ciclo de Conversatorios CChC-Dom-Minvu, que impulsa el Comité de Arquitectura y Urbanismo (CAU).

En la actividad, se abordaron los alcances del Decreto N°10 que modifica la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) y que establece que ciertas obras menores pueden iniciarse con una declaración jurada, sin requerir un permiso previo de una DOM.

El decreto entró en vigencia el 25 de abril y busca agilizar proyectos, así como también, sus tiempos de tramitación.

El arquitecto Alejandro Carrasco, coordinador de los Conversatorios, señaló que “la medida tendrá como principal efecto que muchos permisos se aceleren. Ahora no van a pasar por una revisión, sino, una supervisión por parte de las DOM”.

Explicó que el decreto incluye obras de menor complejidad o de bajo impacto urbanístico, definidas en la OGUC. “Son obras menores como ampliación de edificaciones, por ejemplo. Por lo tanto, no va a mover la aguja para las inmobiliarias, no son para grandes obras”.

Desde el Minvu indicaron que para estas reparticiones es un cambio de paradigma. Esto porque se implementan técnicas habilitantes alternativas, en este caso declaraciones juradas, para iniciar obras. Señalaron que pretenden hacer un trabajo en conjunto con las DOM para orientarlas y que sea una medida bien aplicada en la práctica.

Los funcionarios de las DOM manifestaron dudas frente a la aplicación del decreto e indicaron que una de las dificultades podría darse en municipios con falta de equipos administrativos.

Se acordó en dos meses más monitorear su implementación en una nueva reunión, donde se solicitó a las DOM traer casos prácticos de lo que sucede a la hora de aplicar el decreto.