Talcahuano inicia modificación al plan regulador comunal

Con el énfasis en definir hacia dónde crecerá la ciudad y cómo será la utilización de su borde costero, el municipio de Talcahuano comenzó su proceso para modificar el Plan Regulador Comunal (PRC). La presentación se desarrolló ante vecinos, concejales, consejeros regionales y representantes de gremios productivos, donde participaron dirigentes de la CChC local.

A la ceremonia, que sirvió de puntapié inicial para la tramitación del instrumento de planificación, asistieron el past presidente del gremio local, Bernardo Suazo; la presidenta del comité de Arquitectura y Urbanismo (CAU), Carola Illanes, y el presidente del comité de Infraestructura, Richard Zapata.

Desde el municipio señalaron que la visión para el nuevo instrumento de planificación incluirá además una dimensión de riesgo, debido a la experiencia del 27/F y concretar un equilibrio para las actividades que se desarrollan en el borde costero, como el turismo, entre otras.

El alcalde de Talcahuano, Eduardo Saavedra, detalló los mayores desafíos: “redefinir el límite urbano, proponer densidades que permitan a más vecinos acceder a servicios y equipamiento, concretar áreas verdes, proteger zonas de conservación histórica y establecer nuevas vías estructurantes”. 

Destacó que lo que se busca es conjugar el desarrollo económico, social y garantizar espacios naturales, como humedales. “Tenemos que identificar lugares dónde invertir, desarrollar nuevas industrias y, al mismo tiempo, preservar lo natural. Y sobre todo mantener la vocación marítima del puerto”.

CRECIMIENTO INTEGRADO

La presidenta del CAU afirmó que “nos parece interesante la ampliación del límite urbano, sin perder la mirada de macrociudad integrada. Lo ideal es obtener un PRC aliado con otros instrumentos como es el Plan Regulador Metropolitano, que abarque las proyecciones para un Talcahuano al 2050”.

Illanes indicó que el propósito como gremio es integrarse al proceso como actores con liderazgo e influyentes para aportar con información y datos técnicos en la toma de decisiones que lleven a una buena planificación urbana. 

Bernardo Suazo expresó que “es importante que este nuevo instrumento logre compatibilizar usos de suelos con densidades, alturas y otras condiciones urbanísticas para que invertir en la ciudad sea atractivo. Es decir, incorporar todas esas condiciones y pensar integralmente un sueño de comuna”.   

 Se estima que el nuevo PRC para Talcahuano podría entrar en vigencia en los próximos tres o cuatro años.