Renav 2025: Destacan colaboración público-privada para lograr acuerdos en materia habitacional

Con un llamado a consolidar la alianza público-privada para superar la crisis de acceso a la vivienda y el déficit habitacional finalizó la 34° Reunión Nacional de Vivienda (Renav) 2025, que organiza la CChC y que este año se efectuó entre el 24 y 25 de septiembre en Iquique, capital de la región de Tarapacá. Al encuentro asistieron socios de la sede local, encabezados por la presidenta del Comité de Vivienda, Solange Miranda.    

Si bien uno de los temas principales de la reunión era la construcción en suelos salinos, la discusión en los grupos de trabajo sobre subsidios habitacionales, que funcionaron al alero de la instancia, fueron determinantes para lograr consensos con el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), representado por los jefes de la División de Política Habitacional (DPH), Carlos Araya y de la DITEC, Marcelo Soto.

Los grupos se centraron en analizar la política habitacional de los DS 19 y DS 49. Solange Miranda señaló que “la Renav fue una instancia clave para fortalecer vínculos entre el sector público y el privado. Pese a que esperábamos más anuncios por parte del Minvu, se pudieron abordar puntos importantes de la política de vivienda”.

Entre ellos, la exigencia de la capacidad económica de las empresas que trabajan con proyectos sociales. La dirigente indicó que fue un tema que se abordó en esta Renav y que hoy el Gobierno se abrió a la posibilidad de una prórroga escalonada. Es decir, se aplazó en un año la eliminación de esta exigencia para las constructoras.

“Lo que se logró es que no se exigirá el requisito de la capacidad económica a las empresas con proyectos en curso y sólo se aplicará a proyectos nuevos, que van desde septiembre de este año en adelante. Esta exigencia se regirá por porcentajes según el tipo de subsidio con el que opere la empresa”, explicó Miranda.

Además, durante la jornada la presidenta local de Vivienda presentó la mesa de trabajo que mantiene la CChC local con el Serviu, como una de las experiencias exitosas de colaboración público-privada.

Una de las confirmaciones surgidas en el marco de la Renav 2025 fue la idea del Minvu de no realizar un nuevo llamado para proyectos DS 49 en diciembre de este año y que el último será en el mes de noviembre.

Miranda comentó que lo anterior “puede perjudicar a las empresas, que tenían un mes más de plazo para calificar sus proyectos”. Explicó que, anualmente, era frecuente que el ministerio efectuara un último llamado durante diciembre, sin embargo, sostuvo, que en 2025 esto no ocurrirá, según lo manifestado por el Minvu”.

El programa de la Renav 2025 incluyo también una visita de los participantes a las obras Brisas del Tamarugal II y III, un panel sobre construcción de suelos salinos y la presentación del proyecto “Vivienda 2035”.