CChC Concepción presentó balance de Finco 2025: más de 8 mil visitantes y concentración de inversionistas

La CChC Concepción dio a conocer los resultados del estudio sobre las cifras de la Finco 2025. El evento inmobiliario recibió a más de 8.000 personas visitantes, en sus tres días de funcionamiento entre el 11 y 13 de abril, en SurActivo.

La exposición, considerada la más importante del sur del país, exhibió más 100 proyectos a cargo de 34 empresas inmobiliarias.

De acuerdo a los resultados, un 37% de los asistentes correspondieron a personas que buscan comprar una vivienda para luego destinarla a un arriendo (inversionistas), a diferencia de la versión 2024, donde este segmento alcanzó un 28%.

El presidente de la Comisión Finco, Andrés Sanhueza, destacó la cantidad de cotizaciones y reservas que se realizaron en torno a la muestra inmobiliaria. Las cotizaciones alcanzaron las 3.500 y el número de reservas llegó a las 498, un 39% más que el año anterior.

Por su parte, un 90% de las empresas que participaron como expositores, estaría dispuestas a participar en una próxima versión de la feria.

Otro de los datos de la encuesta fue la disposición en términos de endeudamiento del público visitante. De ellos, 3 de cada 4 personas indicó que su máxima disposición a pago por concepto de dividendo mensual sería de $600.000. De acuerdo al análisis, si esa cantidad se traspasa a una operación hipotecaria promedio actual, esa cifra permite la compra de una vivienda que no sobrepasa las 3.000 UF.

El informe, elaborado por la Unidad de Estudios del gremio local, confirmó el cambio demográfico que se adelantó en el Censo 2024 y que se relaciona con la disminución de integrantes que componen un hogar. De los visitantes que buscaban una propiedad para vivir, 9 de cada 10 no proyectan formar un hogar con más de cuatro personas.

Lo anterior, es un desafío para el sector habitacional que debe generar productos que permitan adaptarse a esta nueva realidad.

Por primera vez, el estudio de la Finco 2025 profundizó en el perfil de los clientes considerando su etapa de vida. Se incluyeron las categorías de: joven soltero, adulto soltero, pareja joven, pareja adulta, familia joven, familia adulta y nido vacío. El segmento que corresponde a parejas se observa como la mayor demanda potencial, con un 45%, entre quienes buscan propiedades para vivir, considerando un hogar con personas.

El estudio también reveló otros datos interesantes para proyectar al sector inmobiliario. La mayoría de los visitantes utilizan redes sociales y el 80% prefiere Instagram para revisar noticias y videos de su interés.

En relación al fenómeno de las mascotas en hogares, un 60% de quienes visitaron la feria afirma tener, a los menos, una mascota.

En cuanto a movilidad metropolitana, un 33% proviene de Concepción, un 33% de Talcahuano y un 34% de otras comunas.

Sobre su estilo de vida, el 50% de los que visitaron la Finco realiza algún tipo de deporte durante la semana.